2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
芦屋市
59.2万円/㎡
前年比-6.8%
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ワコーレ芦屋パークビスタ
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線 / 打出駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
8,575万円
102.6万円/㎡
3,127
6,759
10,391
14,024
AI査定結果
推定相場価格
8,575万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,759万円〜10,391万円
80.9万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ芦屋パークビスタ
7,580万円（90.7万円/㎡）/ 5階 / 83.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,580万円 | 90.7万円 | 5階 | 83.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 7,580万円 | 94.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 63.5万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ワコーレ芦屋パークビスタ 芦屋市大東町 | 打出駅7分 | 7,580万円 | 90.7万円 | 83.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 9,580万円 | 103.7万円 | 92.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウエリス東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 11,000万円 | 106.2万円 | 103.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/20 | ワコーレ芦屋レフィーナ 芦屋市清水町 | 甲南山手駅8分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/09 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 11,280万円 | 108.2万円 | 104.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/19 | ザ・パークハウス芦屋レジデンス 芦屋市川西町 | 芦屋駅8分 | 9,480万円 | 104.5万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/19 | ザ・パークハウス芦屋川西町 芦屋市川西町 | 芦屋駅4分 | 8,280万円 | 109.0万円 | 75.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレミスト芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/30 | イニシア芦屋レジデンス 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅8分 | 6,600万円 | 103.4万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | シエリア芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 7,080万円 | 94.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/25 | ワコーレ芦屋オーパス 芦屋市打出小槌町 | 打出駅2分 | 8,480万円 | 94.1万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ芦屋呉川Floris 芦屋市呉川町 | 打出駅9分 | 8,380万円 | 87.0万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリア芦屋南宮町 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 5,580万円 | 68.2万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、芦屋市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は芦屋市の平均と比較して53.2%割高です。
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